北京31個(gè)保障房項(xiàng)目 明起“曬”規(guī)劃

時(shí)間:2011-10-27 16:23   來源:法制晚報(bào)

  明起,今年第二批保障房項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖將在市規(guī)劃館展出,接受北京市民評(píng)價(jià)。而在這次房展中,公租房項(xiàng)目比例大幅增加,可達(dá)三分之一。

  記者上午獲悉,本次展覽的保障房項(xiàng)目共31個(gè),建筑面積約799萬平方米,涉及10個(gè)區(qū),其中昌平最多。展覽出口處將設(shè)立公眾留言臺(tái),歡迎市民提出問題。

  北京市規(guī)劃委介紹,這些定向安置房、回遷房以及部分公租房等保障房項(xiàng)目,先后進(jìn)行了多次現(xiàn)場(chǎng)公示、網(wǎng)絡(luò)公示、現(xiàn)場(chǎng)征求意見與網(wǎng)絡(luò)征集意見。同時(shí),將意見匯總給設(shè)計(jì)單位,并由設(shè)計(jì)單位提出修改方案。

  在這次設(shè)計(jì)展中,設(shè)計(jì)單位將列出更多信息,包括周邊學(xué)校、商業(yè)、交通等配套設(shè)施,同時(shí)還有項(xiàng)目概況、位置圖、鳥瞰圖、立面效果圖、戶型圖、節(jié)能設(shè)計(jì)等內(nèi)容。

  據(jù)悉,今年的保障房設(shè)計(jì)展將“成熟一批、展覽一批”。由于部分項(xiàng)目還處在設(shè)計(jì)審批階段,更多的戶型、交通組織、周邊配套設(shè)施等情況將陸續(xù)發(fā)布。

  設(shè)計(jì)亮點(diǎn)

  相同面積 保障房“多”出一房間

  市規(guī)劃委要求成熟的設(shè)計(jì)師介入保障房設(shè)計(jì)。

  這同時(shí)意味著同樣都是建筑面積為100平方米的三居室,保障房將獲得80平方米的使用面積,而普通的商品房只有70平方米,相當(dāng)于保障房多出了一間10平方米的居室面積,比商品房高出近一成。

  據(jù)介紹,豐臺(tái)文慧家園回遷房都是5到6層的小樓,坡屋頂、暖色調(diào)的設(shè)計(jì),讓人很有“家”的感覺。

  項(xiàng)目以小戶型為主,其中一居55平方米,兩居室90平方米以下,一小部分三居室在110至120平方米之間。有些戶型雖小,但至少也比70%得房率的要求高5%。

  注重明衛(wèi)設(shè)計(jì)

  儲(chǔ)藏空間充分

  在昌平鞏華城及北區(qū)回遷安置B區(qū)農(nóng)民安置房中,為了照顧業(yè)主的需求,有一半的戶型做到了明衛(wèi)。

  據(jù)了解,鞏華城是個(gè)大項(xiàng)目。80平方米的兩居室占七成,120平方米的三居室和50平方米的一居室共占三成,所有的戶型都有相對(duì)充分的儲(chǔ)藏空間,每棟樓的層數(shù)都控制在了18層以下。

  今年第二批保障房分布

  昌平7個(gè):高教園區(qū)住宅及配套;鞏華城及北區(qū)回遷安置A區(qū)(居民)、鞏華城及北區(qū)回遷安置B區(qū)(農(nóng)民);昌平新城0302-122地塊;昌平新城東三期聯(lián)儲(chǔ)0303-32-3地塊;回龍觀1818-028地塊;沙河鎮(zhèn)南一村;東小口鎮(zhèn)公租房

  門頭溝5個(gè):S1線區(qū)域組團(tuán)01-11地塊及曹各莊、橋戶營土地一級(jí)開發(fā)定向安置房;采空棚戶區(qū)改造黑山地塊定向安置房;東辛稱等村綜合改造項(xiàng)目定向安置房;鉛絲廠公租房;小白樓項(xiàng)目

  朝陽4個(gè):地鐵14、15號(hào)線車輛段;常營住宅合作社;電子城北擴(kuò)區(qū)一期;雙橋農(nóng)用物資站及牛場(chǎng)地塊

  順義4個(gè):于莊村回遷安置房;河南村回遷安置房;牛欄山龍湖居。ê夥浚╉(xiàng)目;望泉寺項(xiàng)目

  海淀3個(gè):清河小營居住C1、D1地塊;上莊鎮(zhèn)C14地塊限價(jià)商品房;辛店安置房

  豐臺(tái)3個(gè):新發(fā)地新村一期回遷房;北京開關(guān)廠定向安置房;王佐鎮(zhèn)文慧家園農(nóng)民回遷房

  石景山2個(gè):蘋果園交通樞紐H地塊公租房;石景山老古城定向安置房

  西城1個(gè):回龍觀西城舊城保護(hù)定向安置房二期

  通州1個(gè):潞城鎮(zhèn)0604街區(qū)安置房

  懷柔1個(gè):雁棲湖生態(tài)示范區(qū)拆遷安置項(xiàng)目柏泉莊園

 。ㄓ浾 陳斯)

編輯:王君飛

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