縣城樓市去庫存：嫁女成"賣女"? 丈母娘經(jīng)濟(jì)傷不起

　　新華社北京7月22日電(記者王陽、郁瓊源)“城市套路深，我要回農(nóng)村”，這句流行語在一些地方“丈母娘經(jīng)濟(jì)”蔓延背景下越來越難以適用。

　　在一些縣城，農(nóng)村婚房正成為“去庫存”不可忽視的力量，而這種由于結(jié)婚成家等動因而產(chǎn)生的購房熱情背后有著更深刻的文化根源。在個(gè)別地區(qū)，“一動不動”、“萬紫千紅”、“三斤三兩”等彩禮套路也讓眾多農(nóng)村青年成為有苦難言的恐婚一族。

　　買房成標(biāo)配 農(nóng)村小伙“助力”去庫存

　　山東沂蒙山區(qū)的農(nóng)村小伙劉喜勝在父母的強(qiáng)烈反對下把村里正在蓋的三層小樓停工了。

　　“過去幾年家里種蜜桃、蘋果掙了點(diǎn)錢，本想讓父母和弟弟搬出山洼洼里的老土房，剛打下地基父母就不讓蓋了�！眲⑾矂僬f。

　　原來，劉喜勝的父母算了一筆經(jīng)濟(jì)賬：兒子已經(jīng)28歲到了適婚年齡，如果把家里小樓建好、裝修好前前后后至少要花二三十萬，家里積蓄就不足以在縣城給兒子買婚房了。

　　“現(xiàn)在買房基本上成了小伙子們談婚論嫁的標(biāo)配，不能不提前打算好�！眲⑾矂俚母赣H劉宗憲說。

　　在濟(jì)南的郊縣，開發(fā)商去庫存也早已瞄準(zhǔn)了城鎮(zhèn)居民以外的人群，平陰縣一家樓盤銷售經(jīng)理告訴記者，他們已經(jīng)將50%的房子賣給了農(nóng)村人，婚房、教育、回鄉(xiāng)成為這里住房庫存消化的最主要力量。

　　雖然已經(jīng)年過50歲，并且一直在壽光農(nóng)村種大棚，但王石濤在縣城買房的決心卻非常堅(jiān)決。他告訴記者，雖然要花四五十萬元，但這個(gè)房子必須買，因?yàn)楹⒆哟罅耍�必須有個(gè)落腳的地方。

　　王石濤的兒子在縣城里的輪胎廠工作，但一直與女朋友住在出租屋中，像他一樣剛剛工作的年輕人并沒有能力在縣城買房。“兩個(gè)孩子都挺懂事的，說買房子不用我操心，但老子哪有不給兒子買房子的，不能老讓他們兩個(gè)租房子吧。再說人家女方家里也不愿意�！蓖跏瘽�說。

　　王石濤告訴記者，買這套房子花了16萬元首付，還辦理了20多萬元的商業(yè)貸款，雖然首付不少，但東借西湊下，也順利交上了。他說，等交房了，便準(zhǔn)備操辦孩子的婚事，讓他們自己過日子。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在一些縣城，農(nóng)村適婚青年的婚房需求成了去庫存過程中的剛需。

　　媒婆成“村紅” “一動不動”好相親

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在個(gè)別地區(qū)，城里有房不僅成為結(jié)婚的要件，更成為個(gè)別落后農(nóng)村地區(qū)相親的門檻。越來越現(xiàn)實(shí)起來的婚嫁關(guān)系，讓媒婆也變成一門火熱的鄉(xiāng)村生意。

　　在魯西南某縣，67歲的王懷西是村里紅白理事會的“明白人”，像他這種在村里有威望的老人是村里張羅婚喪嫁娶的中間人。他介紹，近幾年村里當(dāng)媒婆的越來越多了。

　　“現(xiàn)在村里女孩子太搶手了，過去說媒拉纖多是出于個(gè)人愛好，基本由親戚朋友代勞，報(bào)酬也就是幾套時(shí)新的鞋帽，而且得為男女雙方負(fù)責(zé)，介紹得不合適都抬不起頭來，現(xiàn)在可好了，媒婆已經(jīng)變成一個(gè)職業(yè)�！�

　　多位山東農(nóng)村紅白理事會負(fù)責(zé)人向記者反映，“一動不動”(一處縣城里的不動產(chǎn)和一輛機(jī)動車)在多地成為相親的門檻和條件，這其中媒婆起到推波助瀾的作用。

　　記者在河北農(nóng)村采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，一個(gè)有趣的現(xiàn)象說明婚姻市場的激烈競爭。有的尚未娶媳婦的男方家庭故意在過節(jié)或平時(shí)把家里大門敞開，以展示新買的小汽車，甚至為吸引注意把汽車推出大門來，當(dāng)?shù)厝朔Q這是“愰媳婦的”。另一方面，部分農(nóng)村男青年為了在相親的“談判、要價(jià)”中獲得主動權(quán)，不管以后是否真正去住，也會盡力借錢湊錢買一套房。這種通過房產(chǎn)和汽車來展現(xiàn)實(shí)力的做法已經(jīng)在個(gè)別農(nóng)村成為普遍現(xiàn)象，也成為消化縣城過剩房地產(chǎn)的一個(gè)背景因素。

　　不少村民認(rèn)為，現(xiàn)在農(nóng)村沒房沒錢就娶不上老婆，以前在村里蓋樓就可以，現(xiàn)在都要住進(jìn)城里小樓才可以。

　　嫁女成“賣女”？丈母娘經(jīng)濟(jì)“傷不起”

　　記者了解到，在小縣城尤其是農(nóng)村婚姻中，由于女方家庭過高“索價(jià)”(以婚房為主)及一路飆升的婚禮花銷，“恐婚”的人不在少數(shù)，很多人大呼結(jié)婚買房“傷不起”，由此產(chǎn)生的花費(fèi)被人戲稱為“丈母娘經(jīng)濟(jì)”。

　　在臨沂市打工的農(nóng)村女孩馬琳琳打趣地說，有些農(nóng)村適婚女孩的擇偶三觀已經(jīng)變成“看臉看秤看余額”。農(nóng)村彩禮隨著婚房要求也膨脹起來。

　　在山東曹縣，一位村民接受采訪時(shí)說，魯西南地區(qū)的年輕男女戀愛，基本確定關(guān)系是要搞一次“小見面”，這時(shí)候主要是男女雙方父母見面，同時(shí)，男方七大姑八大姨也都來見面、圖個(gè)熱鬧。按當(dāng)?shù)匾话阈星�，此時(shí)男方要給女方準(zhǔn)備20條煙、20箱酒、400斤瓜子、400斤茶葉、400斤糖果等，同時(shí)作為重頭的要給女方四金一鉆(金項(xiàng)鏈、金手鐲、金耳環(huán)、金戒指和鉆戒)。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，“天價(jià)彩禮”不僅多發(fā)，在一些經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)更是變本加厲。一位常年在村里做行政工作的李姓老人認(rèn)為，這種夸張的彩禮就是典型打腫臉充胖子。在魯西南落后地區(qū)，有的家庭把女兒出嫁當(dāng)成難得的一次致富機(jī)會，甚至有“賣女兒”的嫌疑，要求男方重金娶走，經(jīng)濟(jì)情況一般的農(nóng)戶又喜愛攀比，致使禮金高居不下�！艾F(xiàn)在的‘行情’就是這樣，男方家庭困難一些的，女方會多要點(diǎn)錢；男方經(jīng)濟(jì)狀況好一些的，女方則可以少要兩三萬元�！�

　　也有縣城適婚青年認(rèn)為，這種壓力不僅僅在農(nóng)村存在，城市里其實(shí)更嚴(yán)重。

　　山東省社科院經(jīng)濟(jì)研究所所長張衛(wèi)國說，“丈母娘經(jīng)濟(jì)”畢竟是家庭財(cái)富的一次性集中釋放，對于縣域城鎮(zhèn)的地產(chǎn)業(yè)來說，還有多大潛力可挖，能夠起到多大的支撐作用，都需要量化研究。

　　有房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，農(nóng)村男女比例失調(diào)，對縣域房地產(chǎn)市場產(chǎn)生了重大影響。