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星級(jí)酒店轉(zhuǎn)型高端養(yǎng)老 入住率僅一成面臨種種難題

2017年08月10日 09:31:07  來(lái)源:北京青年報(bào)
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   在今年全國(guó)兩會(huì)政府工作報(bào)告中,提出要“發(fā)展醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”和“推進(jìn)健康中國(guó)建設(shè)”。這一消息,猶如一劑強(qiáng)心針打進(jìn)了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資者的內(nèi)心,他們敏銳地嗅到了商機(jī)。今年6月,東莞首家試水“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”的民辦養(yǎng)老院—金慈養(yǎng)老院正式投入運(yùn)營(yíng)。東莞首家星級(jí)酒店轉(zhuǎn)型為養(yǎng)老院的常平豪享康樂(lè)養(yǎng)老院也開(kāi)始了“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”的改造。

  記者走訪了東莞多家民辦養(yǎng)老院發(fā)現(xiàn),雖然設(shè)施齊全、裝修豪華,但相較公辦養(yǎng)老院的“一位難求”,東莞民辦養(yǎng)老院入住率僅1成左右,面臨種種難題。

  轉(zhuǎn)型 

  不少民辦養(yǎng)老院 

  轉(zhuǎn)向“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合” 

  近年來(lái),東莞多家民辦養(yǎng)老院向衛(wèi)生部門申請(qǐng)開(kāi)設(shè)醫(yī)療室。

  新基社區(qū)的金慈養(yǎng)老院是東莞首家“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”的民辦養(yǎng)老院,“公立的敬老院多接收健康老人和三無(wú)老人,一些失能老人送去也不收,我們恰好彌補(bǔ)了這一塊!睏類(ài)菊院長(zhǎng)介紹,金慈養(yǎng)老院像醫(yī)院一般設(shè)置了內(nèi)科、康復(fù)科、中醫(yī)老年病科、檢驗(yàn)科、藥房、治療室、護(hù)士站等,現(xiàn)在有三名執(zhí)業(yè)醫(yī)師,還配備十幾名護(hù)士。

  在這里,每位老人入院就建立健康檔案,每天早晚均有醫(yī)生護(hù)士?jī)纱尾榉,一一記錄老人生命體征的監(jiān)測(cè)、呼吸、脈搏、進(jìn)食飲水等。此外,護(hù)士24小時(shí)值班,有些老人諸如糖尿病需要定時(shí)用藥,“樓下醫(yī)生開(kāi)出藥方,由護(hù)士喂藥或打針!贬t(yī)院還提供康復(fù)訓(xùn)練,面向一些失能、失智老人。

  楊愛(ài)菊說(shuō),該養(yǎng)老院還與康華、東華、臺(tái)心三家醫(yī)院簽訂協(xié)議開(kāi)通了綠色通道,無(wú)需排隊(duì)就可為老人及時(shí)提供醫(yī)療服務(wù),“開(kāi)業(yè)2個(gè)月已經(jīng)有老人通過(guò)綠色通道及時(shí)送院治療!

  星級(jí)酒店重裝轉(zhuǎn)型 

  在國(guó)家醫(yī)養(yǎng)結(jié)合發(fā)展養(yǎng)老業(yè)的大力提倡下,東莞豪享康樂(lè)養(yǎng)老院也積極轉(zhuǎn)型。他們將原星級(jí)酒店的一層按照相關(guān)規(guī)定,改造為心腦血管科、內(nèi)科室、影像室等,等待衛(wèi)計(jì)局審核通過(guò)。

  東莞豪享康樂(lè)養(yǎng)老院地處常平鎮(zhèn)下墟路,他曾經(jīng)的名字“凡爾賽酒店”更為東莞人熟知。這里原來(lái)是一家歐式豪裝的四星級(jí)酒店,去年年初開(kāi)始重新裝修,如今是一家豪華的現(xiàn)代化養(yǎng)老院。羅馬柱、雕花頂、雕像、歐式建筑、魚(yú)池……走進(jìn)東莞豪享康樂(lè)養(yǎng)老院,處處顯露著曾經(jīng)星級(jí)酒店的氣派。

  “這個(gè)熱帶雨林風(fēng)格的長(zhǎng)壽村,可以住100人,那個(gè)正在施工改造的歐洲街,可以住200人!痹撛贺(fù)責(zé)人黃河山指著歐洲街的街頂說(shuō),“這個(gè)頂以前和澳門威尼斯人的藍(lán)天頂一樣,現(xiàn)在做養(yǎng)老院,我把它們改造成透明的,陽(yáng)光可以照進(jìn)來(lái)!

  去年開(kāi)始,黃河山斥資千萬(wàn)元改造養(yǎng)老院。這家養(yǎng)老院和傳統(tǒng)印象大相徑庭。走在里面猶如進(jìn)入歐洲花園,老人的娛樂(lè)、活動(dòng)范圍也進(jìn)一步拓寬,有KTV、電影院、棋牌室,還配備了氧吧,專業(yè)醫(yī)療室等。

  東莞首家星級(jí)酒店做養(yǎng)老,轉(zhuǎn)型備受矚目。黃河山說(shuō),為了配合當(dāng)下“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”的養(yǎng)老行業(yè)形勢(shì),他們也做了相應(yīng)的改造。原凡爾賽酒店的兩棟樓,前一棟用作“醫(yī)”,設(shè)立各個(gè)診室、體檢中心等,另一棟用來(lái)“養(yǎng)”,供老人進(jìn)行療養(yǎng)。待醫(yī)療這塊形成規(guī)模后,入住的老人們將得到更好的醫(yī)療服務(wù)。

  醫(yī)生、護(hù)工不好招 

  金慈養(yǎng)老院作為最早的“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”醫(yī)院,試水中也遇到實(shí)際難點(diǎn),比如醫(yī)生、護(hù)工都不好招。

  “我們有個(gè)阿姨每次都告訴別人自己在工廠上班,都不愿意講自己在養(yǎng)老院服侍老人!闭f(shuō)起這些,楊愛(ài)菊有些無(wú)奈。

  楊愛(ài)菊分析,目前這份工作待遇低,社會(huì)地位低,壓力責(zé)任大是招不到人的主要原因!霸谖覀冞@里做護(hù)工的,既要耐心又要有愛(ài)心,但工資普遍不高,也就3000元左右,很難留住人,基本都是農(nóng)村、偏遠(yuǎn)地區(qū)的,超過(guò)50歲的才愿意做。護(hù)理是一項(xiàng)專業(yè)工作,我們就要花費(fèi)很多時(shí)間來(lái)培訓(xùn)、考試,將他們變成職業(yè)人!

  而在其他民辦養(yǎng)老院負(fù)責(zé)人看來(lái),床位數(shù)達(dá)不到比例更難招人。有人直言,“我們規(guī)劃的場(chǎng)地、設(shè)施都有,但老人太少,老人多起來(lái),就可以請(qǐng)更多的醫(yī)護(hù)人員!

  在今年全國(guó)兩會(huì)政府工作報(bào)告中,提出要“發(fā)展醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”和“推進(jìn)健康中國(guó)建設(shè)”。這一消息,猶如一劑強(qiáng)心針打進(jìn)了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資者的內(nèi)心,他們敏銳地嗅到了商機(jī)。今年6月,東莞首家試水“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”的民辦養(yǎng)老院—金慈養(yǎng)老院正式投入運(yùn)營(yíng)。東莞首家星級(jí)酒店轉(zhuǎn)型為養(yǎng)老院的常平豪享康樂(lè)養(yǎng)老院也開(kāi)始了“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”的改造。

  記者走訪了東莞多家民辦養(yǎng)老院發(fā)現(xiàn),雖然設(shè)施齊全、裝修豪華,但相較公辦養(yǎng)老院的“一位難求”,東莞民辦養(yǎng)老院入住率僅1成左右,面臨種種難題。

    轉(zhuǎn)型 

    不少民辦養(yǎng)老院 

    轉(zhuǎn)向“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合” 

  近年來(lái),東莞多家民辦養(yǎng)老院向衛(wèi)生部門申請(qǐng)開(kāi)設(shè)醫(yī)療室。

  新基社區(qū)的金慈養(yǎng)老院是東莞首家“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”的民辦養(yǎng)老院,“公立的敬老院多接收健康老人和三無(wú)老人,一些失能老人送去也不收,我們恰好彌補(bǔ)了這一塊!睏類(ài)菊院長(zhǎng)介紹,金慈養(yǎng)老院像醫(yī)院一般設(shè)置了內(nèi)科、康復(fù)科、中醫(yī)老年病科、檢驗(yàn)科、藥房、治療室、護(hù)士站等,現(xiàn)在有三名執(zhí)業(yè)醫(yī)師,還配備十幾名護(hù)士。

  在這里,每位老人入院就建立健康檔案,每天早晚均有醫(yī)生護(hù)士?jī)纱尾榉,一一記錄老人生命體征的監(jiān)測(cè)、呼吸、脈搏、進(jìn)食飲水等。此外,護(hù)士24小時(shí)值班,有些老人諸如糖尿病需要定時(shí)用藥,“樓下醫(yī)生開(kāi)出藥方,由護(hù)士喂藥或打針!贬t(yī)院還提供康復(fù)訓(xùn)練,面向一些失能、失智老人。

  楊愛(ài)菊說(shuō),該養(yǎng)老院還與康華、東華、臺(tái)心三家醫(yī)院簽訂協(xié)議開(kāi)通了綠色通道,無(wú)需排隊(duì)就可為老人及時(shí)提供醫(yī)療服務(wù),“開(kāi)業(yè)2個(gè)月已經(jīng)有老人通過(guò)綠色通道及時(shí)送院治療。”

  星級(jí)酒店重裝轉(zhuǎn)型 

  在國(guó)家醫(yī)養(yǎng)結(jié)合發(fā)展養(yǎng)老業(yè)的大力提倡下,東莞豪享康樂(lè)養(yǎng)老院也積極轉(zhuǎn)型。他們將原星級(jí)酒店的一層按照相關(guān)規(guī)定,改造為心腦血管科、內(nèi)科室、影像室等,等待衛(wèi)計(jì)局審核通過(guò)。

  東莞豪享康樂(lè)養(yǎng)老院地處常平鎮(zhèn)下墟路,他曾經(jīng)的名字“凡爾賽酒店”更為東莞人熟知。這里原來(lái)是一家歐式豪裝的四星級(jí)酒店,去年年初開(kāi)始重新裝修,如今是一家豪華的現(xiàn)代化養(yǎng)老院。羅馬柱、雕花頂、雕像、歐式建筑、魚(yú)池……走進(jìn)東莞豪享康樂(lè)養(yǎng)老院,處處顯露著曾經(jīng)星級(jí)酒店的氣派。

  “這個(gè)熱帶雨林風(fēng)格的長(zhǎng)壽村,可以住100人,那個(gè)正在施工改造的歐洲街,可以住200人!痹撛贺(fù)責(zé)人黃河山指著歐洲街的街頂說(shuō),“這個(gè)頂以前和澳門威尼斯人的藍(lán)天頂一樣,現(xiàn)在做養(yǎng)老院,我把它們改造成透明的,陽(yáng)光可以照進(jìn)來(lái)!

  去年開(kāi)始,黃河山斥資千萬(wàn)元改造養(yǎng)老院。這家養(yǎng)老院和傳統(tǒng)印象大相徑庭。走在里面猶如進(jìn)入歐洲花園,老人的娛樂(lè)、活動(dòng)范圍也進(jìn)一步拓寬,有KTV、電影院、棋牌室,還配備了氧吧,專業(yè)醫(yī)療室等。

  東莞首家星級(jí)酒店做養(yǎng)老,轉(zhuǎn)型備受矚目。黃河山說(shuō),為了配合當(dāng)下“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”的養(yǎng)老行業(yè)形勢(shì),他們也做了相應(yīng)的改造。原凡爾賽酒店的兩棟樓,前一棟用作“醫(yī)”,設(shè)立各個(gè)診室、體檢中心等,另一棟用來(lái)“養(yǎng)”,供老人進(jìn)行療養(yǎng)。待醫(yī)療這塊形成規(guī)模后,入住的老人們將得到更好的醫(yī)療服務(wù)。

  醫(yī)生、護(hù)工不好招 

  金慈養(yǎng)老院作為最早的“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”醫(yī)院,試水中也遇到實(shí)際難點(diǎn),比如醫(yī)生、護(hù)工都不好招。

  “我們有個(gè)阿姨每次都告訴別人自己在工廠上班,都不愿意講自己在養(yǎng)老院服侍老人!闭f(shuō)起這些,楊愛(ài)菊有些無(wú)奈。

  楊愛(ài)菊分析,目前這份工作待遇低,社會(huì)地位低,壓力責(zé)任大是招不到人的主要原因!霸谖覀冞@里做護(hù)工的,既要耐心又要有愛(ài)心,但工資普遍不高,也就3000元左右,很難留住人,基本都是農(nóng)村、偏遠(yuǎn)地區(qū)的,超過(guò)50歲的才愿意做。護(hù)理是一項(xiàng)專業(yè)工作,我們就要花費(fèi)很多時(shí)間來(lái)培訓(xùn)、考試,將他們變成職業(yè)人!

  而在其他民辦養(yǎng)老院負(fù)責(zé)人看來(lái),床位數(shù)達(dá)不到比例更難招人。有人直言,“我們規(guī)劃的場(chǎng)地、設(shè)施都有,但老人太少,老人多起來(lái),就可以請(qǐng)更多的醫(yī)護(hù)人員!

  分析 

    養(yǎng)老風(fēng)俗影響入住率 

  中山大學(xué)嶺南學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)系教授林江表示,入住率低,養(yǎng)老院應(yīng)從自身尋找原因。

  林江認(rèn)為,相關(guān)單位在投資養(yǎng)老院項(xiàng)目前應(yīng)對(duì)東莞整個(gè)養(yǎng)老市場(chǎng)做相關(guān)調(diào)研!八^民辦養(yǎng)老院,某種意義上來(lái)說(shuō)是對(duì)公辦性質(zhì)養(yǎng)老院的一個(gè)補(bǔ)充,但是縱觀東莞各個(gè)公辦敬老院,也幾乎沒(méi)有出現(xiàn)‘爆滿’、‘一床難求’的現(xiàn)象!

  “其次,對(duì)于本地的養(yǎng)老風(fēng)俗習(xí)慣,民辦養(yǎng)老院也應(yīng)在開(kāi)辦前做足功課。”林江教授指出,東莞的民俗文化中,將老人送至養(yǎng)老院的子女,往往會(huì)被說(shuō)成是“不孝”,很多子女選擇請(qǐng)一位護(hù)工在家里照顧老人,這也是影響民辦養(yǎng)老院入住率的因素。

  林江建議,民辦養(yǎng)老院應(yīng)從自身出發(fā),找到解決問(wèn)題的方法,是宣傳不夠?qū)е潞芏嗳瞬恢肋是本身護(hù)理的水平欠佳難以形成好的口碑,才有可能在入住率上得到提高。

  業(yè)內(nèi)人士也建言,加大政府對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)從業(yè)人員的鼓勵(lì),比如政府對(duì)這部分從業(yè)人員有一定比例的補(bǔ)貼及優(yōu)惠政策等。

    現(xiàn)狀 

    入住率低 面臨虧損 

  開(kāi)業(yè)兩個(gè)月,生意如何?黃河山卻苦笑著吐出了兩個(gè)字“失落”。該院規(guī)劃了300個(gè)床位,如今卻入住了不到30人,和他預(yù)想落差很大!拔覅⒂^過(guò)廣州的養(yǎng)老院,那里排隊(duì)非!鸨,在東莞光常平鎮(zhèn)70歲以上老人也有4000多人,這個(gè)情況確實(shí)沒(méi)有想到!

  東莞豪享康樂(lè)養(yǎng)老院入住率較低的狀況在其他幾家民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中同樣存在。記者走訪發(fā)現(xiàn),他們的入住率大多都只有一成左右,不少養(yǎng)老院在接受采訪時(shí)都提到了“虧損”二字。位于黃江的康湖護(hù)理院共有900多張床位,目前入住的僅有140人左右,“現(xiàn)在肯定是虧損的!痹撛合嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示。今年6月剛剛開(kāi)業(yè)的金慈養(yǎng)老院共有230張床位,入住19人。該院院長(zhǎng)楊愛(ài)菊笑稱“明年可能都不一定能盈利,但東莞市場(chǎng)還有很大潛力可挖”。

  為什么入住率如此低?記者了解到,目前東莞民辦養(yǎng)老院的收費(fèi)分為三檔,主要是區(qū)分健康老人、半失能老人和失能老人,價(jià)格多在2500元~6500元。其中健康老人收費(fèi)最低,最低收費(fèi)的僅需1500元左右,失能老人依照個(gè)體情況價(jià)格不同,均有護(hù)工貼身照顧。

  分析其原由,有業(yè)內(nèi)人士表示,一方面大家的觀念沒(méi)有轉(zhuǎn)變,另一方面,或許和東莞老人普遍有老房子有宅基地有關(guān)。

    部門: 

    養(yǎng)老是微利行業(yè) 

    看好未來(lái)五年 

  對(duì)于民辦養(yǎng)老業(yè),東莞有哪些政策支持?

  按照《東莞市資助民辦社會(huì)福利機(jī)構(gòu)試行方案》,民辦機(jī)構(gòu)將獲每張床位1萬(wàn)元補(bǔ)貼(分五年發(fā)放)和本地戶籍老人每人每月120元的運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼。

  昨日,東莞市民政局社會(huì)福利和慈善事業(yè)科負(fù)責(zé)人告訴記者,目前東莞在冊(cè)登記運(yùn)營(yíng)的民辦養(yǎng)老院已增至6家,分布在南城、黃江、常平、樟木頭、萬(wàn)江,另外還有洪梅醫(yī)院、東坑醫(yī)院“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”準(zhǔn)備發(fā)牌。此外,還有三家社會(huì)力量正在申請(qǐng)中,“他們聚焦高端養(yǎng)老”。

  對(duì)于一些民辦養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)初期虧損,該負(fù)責(zé)人稱,養(yǎng)老業(yè)本身也是一個(gè)微利產(chǎn)業(yè),但又是一個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè),目前東莞社會(huì)力量投資養(yǎng)老業(yè)整體呈現(xiàn)回暖跡象,“如果有好的環(huán)境、專業(yè)的護(hù)理,確實(shí)能幫助一些有需要的老人,緩解家庭壓力”。該負(fù)責(zé)人表示,目前,東莞民辦養(yǎng)老院走“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”,公辦敬老院也啟動(dòng)了“公建民營(yíng)”改革,相信通過(guò)這兩條路能對(duì)東莞養(yǎng)老業(yè)有很大促進(jìn)作用,未來(lái)五年?yáng)|莞養(yǎng)老業(yè)能有一個(gè)大變樣。

[責(zé)任編輯:葛新燕]

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