中國臺灣網(wǎng)3月14日消息 據(jù)臺灣“東森新聞”報道，新北市長朱立倫3年前開始推動“社會住宅”，近日終于開始動工，民進(jìn)黨團(tuán)13日估算其建筑成本，發(fā)現(xiàn)每坪造價高達(dá)32萬元（新臺幣，下同），比帝寶22萬元還高，“根本是鑲金的社會住宅！”市議員李倩萍出示她日前到動工3個月的三重基地視察照片，現(xiàn)場仍是空蕩蕩的什么都沒有，痛批：“市府圖利建商騙很大！”
政府提供土地、建商出資興建，新北市府與建商合作在三重大同南段、三重大安段及中和秀峰段推出“青年社會住宅BOT案”，朱立倫談到此案曾自豪地說：“市府不用花一毛錢！”聲稱采BOT模式可省下70多億興建與維修成本，這批優(yōu)惠宅預(yù)估2016年完工，屆時年輕人可以用市價8折出租。
但新北市民進(jìn)黨團(tuán)與社會住宅推動聯(lián)盟代表13日召開記者會，點出新北市府不花錢的交換條件，完工后1500多戶里有8成建商可以自由販賣，只有2成是原先規(guī)劃的社會住宅，痛批市長朱立倫只顧分配建商利益，違背照顧弱勢青年的初衷。
市議員江永昌指出，新北社會住宅居住面積4500坪，若以容積率300％加上總造價44億往回推，換算一坪建筑費達(dá)32.6萬元，比指標(biāo)性的豪宅“帝寶”還高出許多，建商獲利至少近87億，就算扣掉市府省下的70億，建商還是多賺了快20億。
新北市城鄉(xiāng)發(fā)展局澄清，青年住宅8成是套房附衛(wèi)浴，所以建筑成本較高，但市議員計算方式有誤，實際上每坪建筑費只有13.8萬元，至于建商租金收益141億元，扣掉零零總總的成本后，每年的獲利不過才1億元而已，希望外界不要再用錯誤數(shù)據(jù)誤導(dǎo)民眾。（中國臺灣網(wǎng) 高旭）
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