銅鑼灣甜品店遭遇全球最貴租鋪

時(shí)間:2012-12-24 09:13   來源:中國新聞網(wǎng)

  12月下旬,臨近香港零售業(yè)銷售旺季——圣誕節(jié),晚上11時(shí),香港銅鑼灣依舊燈火通明。南下的冷空氣絲毫未能影響這個(gè)全球著名商業(yè)街道的人來人往。

  從時(shí)代廣場(chǎng)旁邊拐兩個(gè)彎,一個(gè)小巷里的甜品店門口排起長長的人龍。“各位,今天的甜品基本賣完,非常抱歉,請(qǐng)下次再來。”甜品店的老板兼主廚聰嫂,站在門口宣布。此時(shí),離掛在店門口的停止?fàn)I業(yè)時(shí)間提前了兩個(gè)小時(shí)。

  與“有多少客人做多少生意”不同,多數(shù)香港的甜品店都像聰嫂那樣“耍大牌”:要吃甜品請(qǐng)?jiān),早也不一定就有,如果點(diǎn)的是時(shí)令水果,還要看看今天是不是限量。

  但這并不影響香港人對(duì)甜品的“中意”(喜歡),無論冬夏、正午抑或半夜,總能見到在甜品店等待美食的人群。其中,不乏走“清瘦路線”愛喊減肥的女性。

  “甜品對(duì)于香港人來說不止飯后點(diǎn)心那么簡單,有時(shí)候它甚至是吃飯的目的!甭斏┳鎏鹌肥畞砟,迎來送往無數(shù)食客,“香港的房子不大,朋友們就喜歡約出來見面,而吃甜食讓人放松,所以甜品店就成了首選!

  因?yàn)樗恋脑颍瑤X南有“喝糖水”清潤消暑或保暖進(jìn)補(bǔ)的傳統(tǒng);浾Z語境中的“糖水”,原指番薯紅糖水、芝麻糊等以熱食為主的傳統(tǒng)食材。而現(xiàn)在說的甜品,多吸收了西式做法,主料融入水果及奶油,以冰凍為主。

  “香港甜品店最大的特色是中西結(jié)合”,聰嫂拿著菜單介紹,“例如雙皮奶是傳統(tǒng)熱糖水,但是加上芒果和布丁冰一下,就變成最受歡迎的經(jīng)典港式甜品!

  銅鑼灣小巷里的甜品店是聰嫂的第三家甜品店,另外兩家位于九龍的將軍澳區(qū)。每天一大早,聰嫂和伙計(jì)從機(jī)場(chǎng)運(yùn)回泰國來的水果,與其他材料一起制成半成品運(yùn)到各分店。中午12點(diǎn)半開始營業(yè)的時(shí)候,門口常常已經(jīng)開始有客人在等候。

  “銅鑼灣店和將軍澳店不一樣”,聰嫂說,“將軍澳的客人都是周圍的街坊,而銅鑼灣以附近工作的白領(lǐng)和游客為主!

  據(jù)香港發(fā)展局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),2012年前8個(gè)月,香港共接待游客3159.1萬人次,其中七成游客來自內(nèi)地。作為“游客必去”的銅鑼灣自然不必?fù)?dān)心客源。

  但洶涌的人潮、旺盛的生意也拉高了店鋪?zhàn)饨。高緯物業(yè)近日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)顯示,銅鑼灣打敗美國紐約曼哈頓第五大道11年的霸主地位,成為全球零售店鋪鋪?zhàn)庾罡叱鞘校科椒絽?1平方呎約合0.093平方米)一年平均租金,達(dá)到2630美元。

  在這樣“金貴”的街區(qū)開店并不容易,聰嫂排了兩年,才等到一個(gè)不在主街道、總面積500尺的店鋪,每個(gè)月要承擔(dān)十幾萬港幣的租金壓力。

  “還好,生意不錯(cuò),”聰嫂說,銅鑼灣店開業(yè)不滿三年,“每天有五六百人,周末七、八百,長假的時(shí)候更多,熱鬧的時(shí)候等位的人超過150個(gè)。”

  令她意外的是,有不少專程而來的游客,“我不知道他們?cè)趺粗牢业牡,他們就那樣手上抓著一張紙就找來了!?/p>

  近年隨著香港與內(nèi)地的聯(lián)系緊密,港式甜品吸引越來越多游客慕名前往。在網(wǎng)上搜索香港甜品,半秒鐘就找到超過400萬個(gè)結(jié)果,其中有不少是詳細(xì)的自由行美食攻略。

  實(shí)際上,在游客南下尋“甜”的時(shí)候,很多香港甜品也主動(dòng)北上送“甜”。以香港起步較早的許留山和滿記甜品為例,兩者在內(nèi)地的分店都超過了70家,遍布珠三角及北京上海等主要城市。而發(fā)記甜品、糖朝甜品等后來者,更把拓展的觸角伸向東南亞。

  港式甜品發(fā)展的趨勢(shì)愈加明顯。而幾乎所有在“擴(kuò)張版圖”的甜品店,都在銅鑼灣有一個(gè)或大或小的“黃金鋪”。

  “銅鑼灣就是一個(gè)標(biāo)志,”聰嫂說,“能在這里生存下來的甜品店和其他店一樣,需要經(jīng)過高昂店租和不同口味人群的考驗(yàn)。”聰嫂認(rèn)為,港式甜品名聲大噪的原因,更總要的是愿意在原料上花大成本,“我們同行都知道,一碗芒果露可能要磨進(jìn)三個(gè)大芒果,一碗杏仁核桃糊可能要手磨一個(gè)小時(shí)的果仁,只有這樣才能保證甜品的質(zhì)量,留住客人的胃。”

  圣誕新年轉(zhuǎn)眼就到,時(shí)代廣場(chǎng)上的圣誕裝飾已經(jīng)掛得紅紅火火。一碗20港元的杏仁核桃糊在這條全球最貴的街區(qū),又將迎來一年中最大的全球客流。

編輯:王君飛

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